現在、一条工務店の設計士さんと絶賛打ち合わせ中です。

そこで玄関の鍵についてかなり悩み、調査しましたので、皆さんに共有したいと思います。

ハイドロテクトタイル、本当に必要？標準ボーダータイルも調査【一条工務店で建てる狭小住宅】

らいなです。 先日、一条工務店で建てる狭小住宅ということで、どうして一条工務店で建てようと思ったのか記事にしました。 いよいよ間取りの打合せに入るのですが、私たちの選んだベースの商品は「i-smartⅡ」です。一条工務店の看板商品です。 そ...

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2021.11.09

i-smartの玄関の鍵の標準仕様

一条工務店といえば、展示場のものは標準仕様というのが1つの売りですが、玄関の鍵の標準仕様はシリンダー錠になります。シリンダー錠というのは、いわゆる普通の鍵で、シリンダー自体は扉に付いているほうを指します。

標準仕様の鍵は美和ロック製

採用している鍵は美和ロックという国内最大手のメーカーの鍵です。国内の鍵の60%は美和ロックだとか。皆さんが住んでいる家の鍵に「MIWA」と書いてありませんか？

標準仕様では、美和ロック製のPSタイプと呼ばれる鍵表面にくぼみのある、存在している鍵の中でも防犯性の高いシリンダー錠がついてきます。オプション(16500円(税込、2021.11現在))でPSタイプより物理的に長いPRタイプの鍵を選ぶことができます。

サムターンは防犯仕様

どちらの鍵を選んでも、防犯サムターンが扉に付きます。サムターンとは、ドアの内側についている開け閉めする突起がついているアレです。

サムターンは2つ付くのですが、防犯サムターンは下にあるサムターンが該当します。なんと、開け閉めする突起を取ることができます。なぜ、取る必要があるのか、というとドアやドア付近にガラス面があって壊してドアを開けられてしまうサムターン回しの被害を受けにくくするためです。

なお、突起を取っている間でも外から鍵を挿してドアの解錠はできるようです。

一条オーナーに人気の電子錠(e-エントリー)

続いては、一条工務店で契約した人の中で、選んでよかったオプション上位に必ず入る電子錠について紹介します。

一体型と別体型

電子錠は2種類から選ぶことができ、取っ手と一体になっている一体型、分かれている別体型があります。どちらも一条工務店の玄関ドアのメーカーである三協アルミ製です。

両者の機能の違いは見た目だけです。一体型は取っ手に収まっているので、見た目がスマートですが、停電時など物理キーが必要なときは取っ手上部を開けて鍵穴と出すという手間がかかるそうです。

さらに、一体型を採用したいときの注意点は、別体型は仕様カタログから選んだ扉であれば、どの扉でもつけることができますが、一体型は付けられないドアもあるようです。私の家の場合、耐水害住宅のため、一体型を選択することができませんでした。

扉のボタンタッチで開く！リモコン操作で開く！

電子錠は私も使ったことがないので、そもそも普通の鍵と何が違うのかという点について調査しました。一条工務店の電子錠に限った話になります。

リモコンキー自体は、最近の車ではよくあることなので、リモコン操作で扉が開きます！といえばなんとなく理解できるのではないでしょうか？リモコンには、解錠ボタンと施錠ボタンがついているので押すと開け閉めができます。

もう一つの解錠方法として、扉に付いているボタンにタッチする方法があります。リモコンキーがドアから一定の距離内にあり、そこでボタンが押されると解錠できる仕組みになっています。

採用できるのは電池式ではなく電気式

三協アルミ公式ページでは、電池式と電気式が紹介されています。

商品特長（レジリエンス機能・採風機能）｜玄関ドア／防火ドア ファノーバ２

玄関ドア／防火ドア ファノーバ２の商品特長（レジリエンス機能・採風機能）についてご紹介します。

alumi.st-grp.co.jp

電池式は単三電池8本を入れて動くもので、約1年間の使用想定をしています。対して電気式は、壁内配線が必要ですが、ドア側については電池交換等不要となります。

一条工務店では壁内配線が必要な電気式を採用することになります。電池式の電池交換する動画を見ましたが、ドライバーが必要なのでちょっと面倒な印象ですので、電気錠なのはありがたいです。

価格はそこそこする

2021年11月現在、電子錠の価格(税抜)は別体型60,000円、一体型70,000円です。高いとみるか安いとみるかは人それぞれですが、公式ページを見る限り、提携値段でやっているのがわかります。

ここが私の悩みポイントでした。ちょっと高いし、代替品がありそう…と考えてしまったのです。

後付けスマートキーは安いけどセキュリティは不安

一条工務店の電子錠はちょっと高いということで、後付けできる電子錠について、調査しました。

「一条工務店 スマートキー」と検索すれば、情報が出てくる出てくる…。よく一条ブロガーに紹介されていたのが、Qrio Lockという商品です。すごく出てくるので広告商品かと思うくらいです。

Qrio Lock（キュリオロック）- カギが自由になる生活。 | Qrio（キュリオ）

Qrio Lock（キュリオロック）は、スマートフォンでカギを操作できるスマートロックです。単にスマートフォンでカギを操作するだけでなく、家のカギに便利と安心をプラス。あなたのライフスタイルが、もっと新しくなります。

qrio.me

調べてみると基本的に良いことだらけです。デメリットを挙げるとすると、次のような点になると思います。

• ハンズフリー機能(一定の距離で自動解錠)が不安定
• Bluetooth4.0と少し前の規格であること
• 1年に1回電池交換が必要
• 電池はCR123Aを4本(コンビニには確実にない)
• スマホのバッテリーがなくなったら普通の鍵と一緒
• 鍵登録したスマホを常に持ち歩く必要がある

ハンズフリー機能は、GPSである程度自宅付近へ近づいたときに、Qrio Lockがスタンバイを始め、Bluetooth感知圏内に入ったら解錠するというものです。

一番のメリットとされるハンズフリー機能が不安定らしいというの一番の問題点となります。自動解錠されないと思って、普通の鍵で入る→オートロックがかかる→急にハンズフリー機能が動いて勝手に自動解錠される、ということがあるらしいです。

2021年12月にはQrio Lock新商品が発売

つい、先日Qrio Lockより新商品の告知が出ました。スマホを使わずとも、暗証番号やカードキーを用いて開けられるようになる「Qrio Pad」という商品がメインです。

Qrio Pad | Qrio Lock | Qrio製品情報 | Qrio（キュリオ）

Qrio Hub と連携すれば、外出先から Qrio Lock を解施錠できます。カギが操作されたことをスマートフォンに通知するので、家族の帰宅確認になります。

qrio.me

防犯面での強化を期待していましたが、Qrio Padを使用するにはそもそもQrio Lockを買わなければいけないため、セキュリティのレベルは変わりません。むしろ、暗証番号での解錠方法が増えたので、鍵を開ける時に周囲にカメラ等ないか気を付ける必要があります。

結論→オプションの電子錠を採用

最終的に我が家では、オプションである電子錠(別体型)を採用することにしました。今はなんでもスマホへまとめるという時代ですが、便利と引き換えに失うものがあることを考えると、臆病な私には難しいと感じてしまいました。

決して安くないオプションではありますが、玄関ドアより先にリモコンキーが主流になった自動車でハンズフリー機能が付かないことを考えると技術的にもまだ難しいのでは？と考えてしまいます。

まとめ

このページでは、一条工務店でi-smartという商品を選択した場合の玄関鍵の仕様や代替品についてまとめました。今悩んでいる人は、何を優先するかきちんと見極めたうえで選ぶことをおススメします。

ハイドロテクトタイル、本当に必要？標準ボーダータイルも調査【一条工務店で建てる狭小住宅】

らいなです。 先日、一条工務店で建てる狭小住宅ということで、どうして一条工務店で建てようと思ったのか記事にしました。 いよいよ間取りの打合せに入るのですが、私たちの選んだベースの商品は「i-smartⅡ」です。一条工務店の看板商品です。 そ...

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2021.11.09

この前、一条工務店と本契約(家を建てる契約)をしました。

https://rainanolife.com/on-the-day-of-the-contract/(新しいタブで開く)

その際、契約者専用のタブレット端末を貸していただけたので、今回はそちらをまとめていきたいと思います。”本タブレットの第三者への貸出、撮影、WEB・SNS等への内容の転載等はご遠慮ください。”とありますので、”内容”に触れないように進めていこうと思います。

一条工務店で建てようか迷っている人、仮契約中でこれからどう進んでいくのか気になる人向けになります。

契約者専用のタブレットの内容は盛り沢山

私は本契約時にタブレットを借りることができました。正確には「ご契約者様専用オリジナルタブレット」というみたいです。これは、タブレットと一緒に渡される紙に書かれています。

この紙からわかる内容のうち代表的なものを記載します。

• お打合せの進め方
• 家づくりの流れ
• 暮創ライブラリー
• 一条テクノロジー
• オーナー様の声

さらに暮創ライブラリーには次のような内容があります。

• 家づくりスタートBOOK
• 家具・家電 寸法きろく帳
• i-smart 仕様・設備カタログ
• カラーセレクト

らいな

内容には触れられないので、

タイトルからなんとなく想像してくださいm(__)m

タブレットを借りたらまずやること

付属品の確認

まずタブレットを借りたら、付属品がすべて入っているか確認しましょう。本体はもちろんですが、最低でも電源ケーブルは必要ですのでケースの中に入っているか確認します。

私の場合、マイクロソフト製のワイヤレスディスプレイアダプターという、無線接続でテレビにタブレットの画面を表示できる代物が入っていました。接続方法が書かれた紙も入っているので、家族で確認したいときは大画面に映して確認できそうですね。

Wifi設定とアップデート

続いて、Wifi設定とアップデートを行います。正確には、アップデートするためにWifi設定をしたほうがいい、ということです。

1. 最初の画面まで戻ります。
2. 左下の歯車をタッチします。
3. “WI-FI設定”をタッチします。
4. 右側に使用できるWifi機器の名称が表示されます。
5. 使用するWifi機器をタッチします。
6. パスワードの入力が求められるので入力します。
7. 接続をタッチします。

Wifi機器のパスワードはWifi機器のどこかにシールが貼ってあることが多いです。マンションやアパートの場合、お隣さんの電波を拾ってしまうことが多いので、気を付けてください。

Wifi設定が完了したら、アップデートをします。

1. 左下の歯車をタッチします。
2. アップデートをタッチします。
3. アップデートしたいアプリやコンテンツか、右上の”まとめて更新”をタッチします。

【余談】タブレット内の情報はしっかりガード

タブレット自体は普通のタブレットなので、ちゃっかりパソコンに接続してみましたが、さすがに中身は見れませんでした。逆を言えば、担当の営業さんから届く資料はタブレットに保存されますので、タブレット自体をなくさない限り、自分の操作で情報は漏れないということです。

ちゃんとやれば丸ごとタブレットから情報を抜き取ることもできると思いますが、”遠慮”しないといけないところなので、興味本位で情報を抜き取るのは止めましょう。

【おまけ】タブレット自体の情報

パソコンに繋いだとき今回借りた機種はわかったので、載せておきます。HUAWEI MediaPad T3 10でした。動画を見る程度なのでメモリは十分です。少々PDFファイルを見るときに時間がかかるので、外部アプリケーションを立ち上げているのかなという感じはします。動画や写真が多いので、おそらくSDカードも入っているのではないかと予想されます。

HUAWEI MediaPad T3 10 スペック | HUAWEI Japan

HUAWEI MediaPad T3 10 をチェック。長時間持続バッテリー搭載。スマートアプリのアクセスとコンテンツ制御を使用すると、他のユーザーが自分のデバイスを使用できるようになります。

consumer.huawei.com

他のアプリケーションが使用できないようにカスタマイズされているので、ホームボタン等を押しても最初の画面に戻るのでフリーズしません。画面上部をスワイプして表示されるタブのどこを押しても(ちょっと動きは怪しいですが)フリーズすることはありませんでした。

らいな

ついつい仕事のクセで色んなところをタッチしてしまう…

まとめ

今回は本契約後に貸し出される契約者専用タブレットについてまとめました。内容は記載できませんでしたが、打合せの進め方や仕様以外はだいたい公式HPや一条工務店について書かれているブログを参照すればわかる内容でした。

私はこれから打合せが始まるのでワクワクして毎日のように仕様を眺めています。これからも一条工務店で建てる狭小住宅ということで記事にまとめていきたいと思います。

先日、ハウスメーカーの一条工務店で本契約を結んできたので、当日の流れとそれに至る準備について、まとめていきたいと思います。私も契約するまで不安があり、なかなかインターネット上にも情報が載っていないので、身バレしない程度に書いていきたいと思います。

本契約とは？

一条工務店で言う本契約とは、他のハウスメーカーの「契約」とほぼ同義と言っていいでしょう。このハウスメーカーで家を建てる契約をします、ということです。一条工務店は、土地を持っていない場合、先に仮契約を結び、土地契約後に本契約を結びます。仮契約については、別途記事を書こうと思っています。

本契約をすると、その時点での基本価格(坪単価)やオプション価格がほぼ確定します。契約金として、100万円が必要になります。この100万円は、後々で使用する地方自治体への各申請に必要なお金であったり、書類作成に必要な収入印紙などに充てられます。余ることがあれば、建物にかかったお金と清算してもらえますので、安心してください。

本契約の準備、必要なもの

私(と夫)は、連名での契約となったため、本契約に必要なものは、それぞれの実印と認印でした。印鑑登録証明書は必要ありませんでした。

実印は役所で印鑑登録したものが望ましく、家にシャチハタの印鑑しかない場合は、事前に実印を購入して、役所へ印鑑登録の手続きをしに行きましょう。

本契約当日の流れ

いよいよ打合せが始まるのかというワクワク感とローン地獄が始まるのかという不安で複雑な気持ちで挑みました。実際契約してみると、それまでに家族から心配されるという恐怖感から解放された気持ちでスカッとしていました。

約2時間の打合せでした。

配布資料

まず、次の資料を渡されました。

• 建築工事請負契約書
• お引き渡しまでのスケジュール
• 資金計画書(*)
• 間取り図(*)
• 外観図
• 立体図

(*)の資料は建築工事請負契約書にもほぼ同様のものが入っています。

本契約前の最終確認

私たちは仮契約(土地を所有していない)からスタートだったので、間取りを営業さんとある程度ご相談した上で、一度設計士さんへ確認を取っていただいていました。そこから少し修正を加えた間取り図について確認を行いました。外観図、立体図もその内容が反映されていました。

契約書にはこの間取り図をベースにした内容で金額等が書かれています。

建築工事請負契約書の説明

ここから非常に頭を使う時間がやってきます。人によっては眠いと感じるかもしれません。

建築工事請負契約書は冊子になっています。基本的な事柄が書かれている「建築工事請負契約書」、その詳細が書かれている「建築工事請負契約約款(やっかん)」など様々なサイン・捺印が必要な書類が続いています。

営業さんから順番に説明があると思います。疑問に思ったことはすぐ質問しましょう。契約書は難しい単語が並べられがちだと思うのですが、約款も含めて比較的読みやすい内容でした。

契約書への捺印

問題がなければいよいよサインと捺印です。夫婦で契約する場合は、お互いに納得しているかどうか確認してサインしましょう。契約書以外にもサイン捺印が必要な書類があり、実際には1人5箇所以上書いたと思います。

今後のスケジュールのお話

契約書の説明の時点で営業さんよりお話があると思いますが、だいたいの上棟時期が決まります。地域によると思いますが、一条工務店自体が人気であること、感染症が流行っていることなどの理由から着工に遅れが出る場合があるのでよろしく、という承諾書にサインしました。

私たちは来年の6月頃に上棟予定となっております。そこから逆算して、打合せ完了までの時期が決まります。

初回打合せまでの宿題

最後に、本契約したオーナーだけに配布される専用タブレットを借りました。標準仕様やオプションの詳細な内容まで確認できる優れモノです。

初回打合せまでにやる宿題として、①タブレット内にあるアンケートに答える、②今の家にある家具家電を採寸してタブレットに記録する、が出されました。

①タブレット内にあるアンケートに答える

これは、よくあるお客様アンケートではなく、これから打合せをするに当たって、希望する家にどのようなイメージを持っているかを聞くものです。すべてのアンケートが複数回答可能だったので、家族で持っているイメージすべてを回答しておくといいと思います。

②今の家にある家具家電を採寸してタブレットに記録する

新しい家に持っていく家具家電のみでいいのですが、計画している間取りに実際置けるのかどうか考慮するために採寸が必要です。買い替えたいと思っている家具家電はそのサイズを調べて記録しておくといいようです。

まとめ

今回は一条工務店で本契約をしたということで当日の流れをまとめました。本契約についてどこまで書こうか悩んだのですが、さらに詳細が知りたい方はコメントやTwitterのDMでお気軽にお聞きください。一番は担当の営業さんに伺うことだと思いますが…

家の契約は一生に一度あるかないかと思いますので、とても貴重な体験であり真剣に取り組めたと感じています。ここからが本当のスタートとなるので、夫婦揃って今後の生活について考えていきたいと思います。

先日、一条工務店で建てる狭小住宅ということで、どうして一条工務店で建てようと思ったのか記事にしました。

私が一条工務店を選んだ理由と不向きな人【一条工務店で建てる狭小住宅】

らいなです。 ブログを再開するきっかけにもなった「家を建てる」ことですが、ハウスメーカーの一条工務店で建てることになりました。 そこで、今回は私(と旦那)が一条工務店に決めた理由をまとめていきます。一条工務店にお願いしようか迷っているときに...

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2021.08.18

いよいよ間取りの打合せに入るのですが、私たちの選んだベースの商品は「i-smartⅡ」です。一条工務店の看板商品です。

そこで営業さんというより、一条工務店全社でおススメしている「ハイドロテクトタイル」について気になっています。外壁の一種で、標準仕様のボーダータイルにTOTO(株)の「ハイドロテクト」という光触媒技術を使用しているらしいです。本当にすごいのか、自分に合っているのか、調査していきたいと思います。

私の外壁の結論

らいな

石面調ボーダータイルでいい。

検討しているすべての人に当てはまる訳ではないので、なぜこの結論に至ったのか、順番に説明していきたいと思います。

i-smartⅡの外壁→ハイドロテクトタイルor石面調ボーダータイル

見出しにもあるように、「ハイドロテクトタイル」と「石面調ボーダータイル」を選択することができます。それぞれの基本的な仕様について表にまとめました。

ハイドロテクトタイルの価格については私が契約した時点で施工面積×約1.3万円であったというだけで、過去には施工面積×7000円という時期もあったそうです。

色はハイドロテクトタイルのほうが種類があって、全5色の中から2色まで選択できる(単色も可)ので、25パターンから選択することができます。外観はこちらの公式ページから見ることができます。

アイ・スマート｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】

一条工務店のアイ・スマート紹介ぺージ。業界最高レベルの快適性能に機能美をプラスしたスマートデザイン住宅、アイ・スマートをご紹介します。省エネ8冠・創エネ5冠。累積約20万棟の建築実績。性能を追求する住宅メーカー、一条工務店です。

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実際にタイルを見た感想としては、それぞれ表面が違って、ハイドロテクトタイルはタイル中央にかけて山があり、石面調ボーダータイルは平坦なタイルでした。

「ハイドロテクト」はTOTO(株)の光触媒技術

ハイドロテクトタイルを理解するには、頭についている「ハイドロテクト」を理解しなければいけません。これは先ほどから述べているようにTOTO(株)の光触媒技術です。TOTO(株)が特許を持っているということですね。「ハイドロテクト」の公式サイトはこちらになります。

ハイドロテクト

光触媒を利用し、太陽の光や雨など自然のエネルギーだけで暮らしや地球を美しくするTOTOの環境浄化技術「ハイドロテクト」のご紹介です。

jp.toto.com

失礼ながら、こちらから引用させていただいてまとめていきたいと思います。公式ではハイドロテクトについて以下の記載をしています。

ハイドロテクトは、光触媒を利用し光や水の力で地球も暮らしもきれいにするTOTOの環境浄化技術であり、技術ブランドです。

https://jp.toto.com/products/hydro/jp/about.htm

らいな

そもそも光触媒って何よ？

光触媒とは、光の力を使って、自らは何も変化することなく周りのものを変える（化学反応）働きをもつ触媒物質を指す総称

https://jp.toto.com/products/hydro/jp/action.htm

そして、ハイドロテクト技術には「酸化チタン」が使われています。”酸化チタンの表面に紫外線が当たると活性酸素が発生、菌や有機物を分解”するようです。さらに、酸化チタンと水が反応して、親水基(水になりやすい部分)ができるため、汚れが浮くという仕組みです。親水基で汚れが浮く原理は洗剤などの界面活性剤と同様です。

つまり、ハイドロテクトタイルはこのハイドロテクト技術が使われたタイルということです。

一条工務店のハイドロテクトタイルの性能

さて、本題の一条工務店のハイドロテクトタイルは本当にすごいのでしょうか？公式ページを見ながら考えていきたいと思います。参照するページは下記となります。

一条の「ハイドロテクトタイル」｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】

一条工務店のテクノロジー 「一条のハイドロテクトタイル」ページ。性能の差は、暮らしの差。「性能がどれだけ優れているか」は「暮らしがどれだけ快適・安心か」という差になって表れ、住まいの満足度につながります。省エネ8冠・創エネ5冠。累積約20万...

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まず”キレイが続く理想の外壁”として、セルフクリーニング機能について触れています。こちらは図は異なりますが先ほど紹介したTOTOのページと同じ内容です。動画もあります。

さらにその下には”「タイル」という素材”の説明があります。”汚れに強い”、”変色に強い”、”劣化に強い”、”キズに強い”、”火・熱に強い”、”水・寒さに強い”と6項目を挙げて説明しています。この中で「ハイドロテクトタイル」という単語を使用しているのが最後の”水・寒さに強い”だけですので、元々タイル自体いいのだと思います。

タイル外壁がそもそも優秀であるということ

元々タイルは土を高温で焼いて作ったもので、そもそも火に強く、耐久性が優れているのでよくある外壁(サイディング)と比べてメンテナンス費用がかからないという特徴があります。ハウスメーカーの1つであるクレバリーホームの公式サイトをご覧ください。

【公式】クレバリーホーム (cleverlyhome) 自由設計の住宅メーカー

木造住宅の注文住宅ならハウスメーカーのクレバリーホームまで。新築一戸建の注文住宅なら木造住宅のハウスメーカークレバリーホーム- cleverlyhome -。全国のクレバリーホームでは高品質・高耐久戸建住宅を省コストで実現します。

www.cleverlyhome.com

タイルだけで言えば、クレバリーホームは外壁全面タイルが標準仕様で種類も100種類以上あるらしいので、一条工務店より優れています。

ハイドロテクトタイルは土地との相性を考えて

私たちの家を建てる予定の土地は左右に建物が境界線ぎりぎりまで建っており、私たちもぎりぎりの幅まで家を建てる予定です。そのため、ハイドロテクトタイルのセルフクリーニング機能に欠かせない紫外線をタイルに浴びせることが難しいと考えました。汚れを分解できなければ、雨水がかかっても落とせません。よりによって上から見ると長方形、かつ長辺側に建物が建っているのでハイドロテクトタイルの良さが活かせません。

価格は最初でしか触れていませんが、仮に30坪の施工面積で建てる場合、約39万円かかります。タイル自体はメンテナンスフリーですが、ハイドロテクト部分の耐用年数は20年というブログ記事もあります。

らいな

1年あたり2万円弱を安く見るか高く見るか…

外観に拘るつもりもないので、標準仕様の石面調ボーダータイルにしようと思います。ハイドロテクトタイル分は別のオプションを付けたいと思います。

まとめ

私は石面調ボーダータイルになりそうですが、土地が広くて家全体に日光が当たる環境であればハイドロテクトタイルを採用すると思います。一条工務店に関するブログやインスタを見ると、たまに汚れが落ちてない報告があるので、落ちる汚れの限度はありそうです。

1つ調べられなかったことが、ハイドロテクトタイルの「ハイドロテクト」はハイドロテクト塗装をしているのか、または別のやり方で機能を持たせているのか、という点です。塗装の場合、タイル同等の耐用年数は望めない(先に塗装が落ちてしまう)ようです。2017年には塗料自体の販売が終了しているので、これから先どうなるかも気になります。

ブログを再開するきっかけにもなった「家を建てる」ことですが、ハウスメーカーの一条工務店で建てることになりました。

そこで、今回は私(と旦那)が一条工務店に決めた理由をまとめていきます。一条工務店にお願いしようか迷っているときに1つの意見として届けば幸いです。

一条工務店とは？

「家は、性能。」こだわりの家づくりなら一条工務店｜住宅メーカー（ハウスメーカー）

一条工務店【公式サイト】性能を追求する住宅メーカー、一条工務店です。省エネ10冠・創エネ5冠。累積約20万棟の建築実績。住宅商品紹介、展示場一覧や、耐震、耐久、省エネ、健康、全てに妥協しない高性能な住まいへのこだわりを支える一条のテクノロジ...

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“家は、性能。”をコンセプトに静岡県浜松市に本社を構えるハウスメーカーです。数年前は中堅と言われていましたが、”戸建て注文住宅の年間契約棟数において、世界でナンバー１”でギネス記録を達成するなど、大手ハウスメーカーといっても過言ではないと思います。コンセプトにもあるように住宅性能に特化しているのが特徴です。

選んだ理由①コスパ重視だから

私の生涯におけるキーワード「コスパ」。デザインより性能を重視しているため、自然とお値段の比重も性能寄りになります。一条工務店では、ほぼ値引きができないハウスメーカーとして話題に上がりますが、要するに他のハウスメーカーは余分に売上を積んでいることになります。値引き交渉次第で同じ家でも値段が違うというのは少々しゃくに触りますね。

もし、すでに一条工務店の展示場へ行った方はご存じだと思いますが、標準仕様が充実しています。

選んだ理由②外的要因(災害や環境)に強いから

らいな

一条工務店で家を建てる人は必ず挙げる理由です。

逆にこの理由を挙げない人はどうして建てることになったのか聞きたい…

まず、災害についてです。地震に強いのは他社でもあります。火災に強いのは割りと普通です。さらに、一条工務店は水害にも強い(耐水害住宅)のです。私が家を建てたいと考えている地域は大きな川が近くにあり、堤防が崩壊するともれなく浸水します。そのため、水害に強いというのは私にとってかなりプラスになりました。

一条工務店の耐水害住宅 - 豪雨や洪水による床上、床下浸水に耐える家

世界初！一条工務店の耐水害住宅をご紹介しています。毎年のように発生している豪雨による洪水や浸水などの水害。自然災害を避けることはできません。しかし、一条工務店は、水害による浸水、逆流、水没、浮力に対策を施し、水害実験でも証明された耐水性をも...

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続いて、環境についてです。一条工務店といえば、全館床暖房が標準仕様で付いてきます。寒い冬はエアコンいらずと言われています。夏は気密性が高い(建てたときの隙間が少ない)家ですので、猛暑の日でもエアコン1台電源を入れておけば、あとは扇風機を回すくらいで快適に過ごせるそうです。

高気密構造｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】

一条工務店のテクノロジー 「高気密構造」ページ。性能の差は、暮らしの差。「性能がどれだけ優れているか」は「暮らしがどれだけ快適・安心か」という差になって表れ、住まいの満足度につながります。省エネ8冠・創エネ5冠。累積約20万棟の建築実績。性...

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また、家の弱点といえる窓は高性能で、3枚のガラス+防犯ガラスからできています。サッシ部分も窓としっかり密着するので、かなり重いですが防犯や気密性に貢献しています。

高性能窓＆サッシ「防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」｜性能を追求する住宅メーカー【一条工務店】

一条工務店のテクノロジー 「高性能窓＆サッシ 防犯ツインLow-Eトリプル樹脂サッシ」ページ。性能の差は、暮らしの差。「性能がどれだけ優れているか」は「暮らしがどれだけ快適・安心か」という差になって表れ、住まいの満足度につながります。省エネ...

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選んだ理由③木造ユニット工法だから

木造は文字の通りなので理解できると思いますが、ユニット工法とは？となると思います。よく対比して言われる工法に、木造軸組工法があります。それぞれメリット・デメリットがあります。

まず、一般的に従来工法と呼ばれる木造軸組工法について説明します。これは 木材を一本ずつ現地で大工さんが組み立てていく工法で大工さんの実力がカギとなります。

ユニット工法は先ほど書いた通り、工場である程度作っており、 ハウスメーカーによって基本となるサイズが決まっています。注文住宅はどれだけ設計段階が良くても、実際の建築段階できちんと作らなければいけません。

選んだ理由④担当の営業さんが良かったから

これは時の運だと思いますが、私たちの担当をしている営業さんは30歳手前の私よりも若いのにしっかりしています。ちょうど若手を抜けた辺りの経験年数になるので、行動も早く勢いがあり、とても親身に話を聞いていただいています。話を聞くと一条工務店の研修はなかなか大変なものらしく、家だけでなく地質についても勉強されるそうです。研修にお金を使える企業は良い企業だと私は思います。

展示場で他のハウスメーカーに行ったとき、ベテランのおじさんに対応してもらったのですが、「奥さんの家事が楽になります」という女は家事するのが普通という意識が丸見えだったので不快になりました。今時、共働き世帯が多くなってきたというのに、夫ではなく実権を握る妻を落とせば契約に結びつくと思っているのでしょうか？

一条工務店に向いていない人・デメリット

ここまで、私が一条工務店を選んだ理由をまとめましたが、ありとあらゆる人におススメかと言われるとそうではありません。ここからは、一条工務店を選んだ場合のデメリットを挙げて、当てはまる人は他のハウスメーカーを検討した方がいいよ！というのを紹介していきます。

デメリット①間取りの制約が大きい

選んだ理由③にも書きましたが、一条工務店は間取りの調整が最小45cm幅しかできません。建設予定地が広いと問題はないですが、狭小地の場合、かなり深刻な問題になります。さらにこの45cmは外壁と面している場合さらに内側外側それぞれ20cmほど狭くなることを考慮する必要があります。外壁がとても分厚いのです。

さらに一条工務店オーナーに有名な「一条ルール」という間取りを決める際のルールが厳しく、耐震性を上げるために制約があり、間取り検討は大変です。置きたい家具によって部屋のサイズを変えたいと考えている人にとって一条工務店では少しルールが厳しいかもしれません。

デメリット②一条工務店オリジナル以外の住宅設備の設置が難しい

選んだ理由①に標準仕様が充実と書きましたが、この標準仕様はほとんどが一条工務店オリジナル商品です。自社生産なので住宅への設置が最適化でき、コストダウンができているのだと思います。オプションに他メーカーが載っている場合は採用できますが、載っていない場合は施主支給となり、一条工務店による保証はありません。設置自体は一条工務店にお金を払えばやってくれたり、自分で業者に頼むことが必要な場合もあります。「絶対に●●のシステムキッチンがいい！」という人は一条工務店はおススメできません。

ただ、一条工務店で建てて施主支給で後付けするという猛者もいますので、Instagram等で調べてみてください。ちなみに、システムキッチンや洗面台など大きめの標準設備に関しては外すとその分減額になるそうです。

デメリット③コスパはいいけど高い

結局、建設費用は高く付きます。4000万円近く貯金があるなら問題ありませんが、多くの人は住宅ローンを利用すると思います。借金です。一条工務店の性能面を考えると安いというだけで大手ハウスメーカーの一角ですので高いです。ランニングコストが低いことも一条工務店のメリットですが、定期的なメンテナンスはもちろんのこと、構造には問題なさそうですので将来的には内装リフォームも必要になってきます。

私は快適さ、住み心地を選択しましたが、例えば子供が巣立つまでは2階建てのローコスト住宅、それからは老後を考えて平屋を建て直すという選択もできます。ローコスト×2回というやり方ですね。どちらが安いのかは将来の経済・社会状況によると思いますので、今ここでは言えませんが。

まとめ

今回は、私が一条工務店を選んだ理由についてまとめました。共感できる人は向いている人、できなければ向いていない人となります。性能に全振りしたい！という人は一条工務店になると思いますが、デザインにも拘りたい、お金もあるという人は木造ではスウェーデンハウスが上位互換になると思いますので調べてみてはいかがでしょうか？

ちなみに、住宅系ブログには一度に大量の間取りを手に入れて比較しよう！と謳ってアフィリエイトを貼っていることが多いです。ハウスメーカーや工務店に連絡先を知られた時点で担当が決まってしまう恐れがありますので絶対に止めた方がいいです。

また一条工務店で建てる狭小住宅についてブログを書いていこうと思います！